固定資産税・都市計画税　よくある質問

2月に土地と家屋を売りましたが、納税通知書が送られてきたのはどうしてですか？

固定資産税は、賦課期日（1月1日）現在の所有者に当該年度分の固定資産税が課税されます。そのため年の途中で売却されてもその年の税金は全額課税されます。なお、その年度の固定資産税を実際に誰がどのような割合で負担するかは、売買契約の際に当事者間で決められるのが一般的です。年税である固定資産税は、その税負担のあん分方法については地方税法の定めはなく、あくまで賦課期日(1月1日)の所有者が納税義務者となります。